Başkandan Mesajlar

Başkandan Bilgilendirme; Şantiye sahasında bir yavaşlama olduğu, yönetimimizin bilgisindedir ve bu yavaşlamanın, yüklenici firma kaynaklı olduğu, gereken uyarının yapıldığı ve 25 Nisandan itibaren işlerin yeniden planlandığı gibi devam edeceğini, hiç bir gecikmenin bizim ortaklarımıza verdiğimiz sözden geri düşmemize neden olamayacağını bilgilerinize sunarım.

Ayrıca Bims duvar örme işimizde hafta başı başlamış olacaktır.

Saygılarımızla

Çok Kıymetli  Ortaklarımız Merhaba,

Bildiğiniz gibi 14 Şubat 2022 Tarihinde geniş bir katılımla 2021 Olağan genel kurulumuzu yaptık çok az sayıda gelemeyen ortaklarımıza kısaca buradan  bazı bilgilendirmeler yapmak istiyorum.

Öncelikle genel kurulumuzun bir aile toplantısı ahenginde geçmesini sağlayan değerli katılımcı ortaklarımıza bir kez daha en içten teşekkürlerimi sunarım.

Genel Kurul Konuşmamda Kooperatifimizin kuruluşundan günümüze kadar tüm süreci anlatma fırsatı bulduğumdan dolayı da menün olduğumu belirtmek isterim.

Öncelikle şimdi sayacaklarımı bahane olarak değerlendirmeden  düşünmenizi rica ediyorum.  380 Dairenin Projelerinin çizimi, Çizildikten sora Belediyece onayları, Covit  ve Pandemi ortamı, ilaveten İzmir Depremi  aşırı fiyat artışlarını da düşünerek değerlendirme yapmanızı rica ederim.

Bizim temel atıldıktan sonra 24 ay sözümüz söz, Hep birlikte bitirmeyi hedeflemiş olduğumuz evlerimize bir an önce kavuşmak için elimizden gelen tüm cabayı göstereceğiz.

Kesinlikle bilgi kirliği oluşturmadan işin başındaki kişi olarak herkese kapımız açık lütfen kooperatif binamıza gelerek ne sormak ne öğrenmek isteniyorsa bu sorulara cevap vermek benim görevim. Bildiğiniz üzere tüm sektörlerde ki fiyat artışları en çok da inşaat sektörünü etkilemiştir, tonu 2.000 TL olan demir bir ara 13.000 TL lere kadar çıkmış şu an 10.500 seviyelerinde, bu artış bile hangi şartlarda iş yapmaya çalıştığımızı göstermektedir. Buna rahmen  en azından bir yıl hiçbir ek ödeme almadan  inşaatımıza devam edeceğiz.

Ayrıca hisse devri  sürecinde 50 daire daha alarak bütçemize katkı sağladık , böylece üyelerimize düşecek fiyat farklarının azalmasını sağlamış olduk.

Bu arada evlerimizin de değeri hızla artmakta, SPK onaylı gayrimenkul firmalarının yapmış olduğu değerlendirme raporlarından, örnek vermem gerekirse 1+1 dairelerimizin ortalama fiyatı 290 bin, liradan 700-750 binlere, 2+1 dairlerimiz ortalama 350 Bin lira iken Tiplerine göre 1 Milyon 250,1 Milyon 400 arası, 3+1 dairelerimiz 650-700 arası iken 1 Milyon sekiz yüz, 2 Milyon lira aralıklarında değer kazanmıştır.

Şu an A-B-D-E –F-G  Temel Betonları atılmış ve A Blokta 10.Kat Tabliye betonumuz dökülmekte, Sadece C Blok Temelimiz ve D blokta da  çok az  bir bölümü kalmıştır.(10/1). Hedefimiz 2023 Haziranda evlerimize kavuşmamızdır. Bu arada  yönetim kurulumuzdan bildiğiniz üzere  önce İrfan Erol sonrada Şenol Aslanoğlu’nun Bizim kooperatifimizi  örnek kabul ederek kurulan İzmir Büyük şehir Belediyesi, İzbeton,  Batı Kooperatifler Üst Birliği  organizasyonu  ile İş İnsanları ve İş Alemi Kooperatiflerinin yönetimlerine atanmalarından dolayı eksilen kurul üyesi seçimi yapılarak eksik üyelerimiz  tamamlanmıştır.

Bu arada geçmiş dönem ödemelerin de sıkıntı yaşadığımız ortaklarımıza ve 2022 Senetlerini henüz vermeyen ortaklarımıza 1 ay süre verilmiş olup bu süreçte ofisimize gelerek işlemlerini yapmalarını, bunu yapmayan ortaklara sonra faiz uygulanması ve ortaklıktan ihraç edileceğini bildirmek isterim.

Saygı ve Selamlarımla Çetin GÜVERCİN